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商贷转公积金有哪些要求？这五条一定要仔细看！

发布时间：2022-10-06 22:52:00 来源：云闪付app

公积金贷款对比商业贷款月供会少很多，所以大部分朋友都会优先选择公积金贷款。不过有些人办理房贷时不满足公积金条件，就使用了商业贷款，现在又想转为公积金贷款。

公积金贷款对比商业贷款月供会少很多，所以大部分朋友都会优先选择公积金贷款。不过有些人办理房贷时不满足公积金条件，就使用了商业贷款，现在又想转为公积金贷款。

商贷转公积金有哪些要求？

1、申贷人必须要按照规定正常缴纳住房公积金达6个月以上，并且申贷人和之前原商业贷款借款人必须为同一人。

2、在使用原住纯商业性贷款时，必须要正常还款满1年以上信用征信保持良好，值得注意的是商转公积金贷款的话，不能是组合贷款，组合贷款的话不能来办理此项业务。

3、申请人所购置商品房得是当地市内成熟的小区套住房，原则上得是住宅小区，并且得在房产证上标明，无权属争议、土地权属清晰、无争议，申贷人的产权比例必须得达到50%。

4、申贷人是本地常住居民，得具备完全民事行为能力，信用征信良好，有稳定经济收入来源和能偿还贷款本息的能力，每月还款额度不超过家庭收入的50%。

5、在商业贷款转公积金贷款时，不能有两次住房公积金贷款和其它没有还请或有争议的贷款。

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